• Варианты перепланировки
  • Этапы проведения ремонта

Ремонт 2-комнатной квартиры

Ремонт 2-комнатной квартиры ПО ЦЕНЕ ОТ 250 ₽/м²
Нужен ремонт квартиры? Закажи бесплатный выезд замерщика у нас!

Ремонт двухкомнатной квартиры


Дизайнеры любят работать с двухкомнатными квартирами. В них легко организовать личное пространство для каждого члена семьи, при необходимости, сделав перепланировку. Дизайн двухкомнатной квартиры можно разработать в едином стиле, а можно в разных – лофт в гостиной и скандинавский стиль в спальне. Если глобальной перепланировки не запланировано, ремонт двухкомнатной квартиры можно сделать, не переезжая. Это поможет сэкономить на съемном жилье ни одну тысячу рублей.


Перепланировка двухкомнатной квартиры

!!!заполнить!!!!

В московских новостройках часто предлагают квартиры свободной планировки. Двушку в старом панельном доме тоже можно сделать комфортной для проживания с помощью перепланировки. В большинстве случаев целью перепланировки является:

  • Изменение размеров санузла;
  • Изменение размеров комнат;
  • Переделка двушки в 3-х комнатную квартиру;
  • Объединение кухни с гостиной.

При перепланировке несущие перегородки должны оставаться нетронутыми. Перед проведением ремонтных работ необходимо получить разрешение на перепланировку в соответствующих органах. А по окончании ремонта внести изменения в техническую документацию.

Перепланировки делают не только во вторичном жилье. Иногда проще купить квартиру в новом жилом комплексе и переделать её, чем найти ту, которая будет отвечать всем запросам. Ниже приведены примеры квартир в Одинцово, фотографии которых взяты на сайте застройщика.

Фото планировки квартиры в ЖК «Сердце Одинцово». В такой квартире запланирована просторная кухня – гостиная в стиле лофт, детская и спальня. Для осуществления дизайнерского проекта будет демонтирована перегородка между прихожей и кухней.

Фото планировки квартиры в ЖК «Сердце Одинцово». В этом варианте, за счёт ниши между санузлом и спальней, можно сделать раздельный санузел.

Фото планировки квартиры в ЖК «Одинцовский парк». В этом случае жилым комнатам и кладовке отведено более 44 кв. м. Такую квартиру можно переделать в трёхкомнатную. 44 – 45 метров оптимальная площадь для 3-х комнат.


РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА И МАТЕРИАЛОВ

УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ВАШ РЕМОНТ ЗА М²

1

Выберите вид помещения:

Новостройка Вторичка Офис / Коммерческое помещение Дом / Коттедж
2

Площадь объекта в м2:

3

Выберите тип отделки:

«Под Ключ» Черновой ремонт Чистовой ремонт Косметический Ремонт по дизайн проекту

Стоимость ремонта под ключ без материалов:

Стоимость черновых материалов:
Стоимость ремонта под ключ с черновым материалом:
Примерная стоимость чистовых материалов:
Ориентировочная цена ремонта под ключ:

Подробнее что входит в черновой и чистовой материал

Внимание! Цены на сайте РемонтМСК предоставлены для ознакомления.
Для составления точной сметы ремонта необходимо вызвать замерщика.
Услуга - БЕСПЛАТНАЯ!

При заказе услуги "РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ" в подарок вы получаете бесплатную доставку, разгрузку и подъем чернового материала, а так же вынос мусора при наличии лифта!

Этапы проведения ремонта

Профессиональные бригады делают ремонт квартир поэтапно. Важно соблюдать последовательность работ, чтобы рационально распределить бюджет и рабочую силу. Когда готов дизайн проект и получены необходимые разрешения на перепланировку можно приступать непосредственно к ремонту.


Этап 1: демонтажные работы


Первым этапом будут демонтажные работы. Они включают в себя следующие пункты:
  • Зачистка потолка (демонтаж подвесного потолка, старой штукатурки);
  • Демонтаж перегородок;
  • Удаление старого покрытия со стен;
  • Демонтаж напольного покрытия (линолеума, плитки, ламината, стяжки);
  • Демонтаж розеток, выключателей, сантехники, встроенной мебели;
  • Уборка и вывоз мусора.
Стоимость демонтажных работ зависит от их объёма и сложности. Цена за все работы варьируется от 400 до 1500 рублей за 1 кв. м. Если выполнить эти работы своими руками, на ремонте стандартной двушки площадью 44 кв. м., можно сэкономить до 70 тысяч рублей.


Средние цены по московской области на некоторые виды работ

Наименование работ

Диапазон цен

Единица измерения

Демонтаж подвесного потолка

50 - 80 рублей

Кв. м.

Демонтаж штукатурки потолка

130 - 200 рублей

Кв. м.

Зачистка потолка от краски и шпатлёвки

60 - 300 рублей

Кв. м.

Демонтаж покрытия стен

50 - 250 рублей

Кв. м.

Демонтаж напольного покрытия

45 - 150 рублей

Кв. м.

Демонтаж стяжки армированной

250 - 550 рублей

Кв. м.

Демонтаж стяжки неармированной

150 - 300 рублей

Кв. м.

Демонтаж сантехники

60 - 400 рублей

Шт.

Демонтаж электрической проводки

2 - 7 рублей

М. п.

Демонтаж дверей и окон

200 - 2500 рублей

Шт.


Отдельная статья расходов на предварительном этапе ремонта под ключ – вывоз мусора. Если делать ремонт двухкомнатной квартиры, затраты могут составить от 3 до 15 тысяч рублей. Сколько будут стоить эти работы зависит от того:

  • Какой этаж;
  • Есть ли грузовой лифт;
  • Какой объём мусора;
  • Есть ли контейнер для строительного мусора во дворе дома.
КАТЕГОРИЯ РЕМОНТАСТОИМОСТЬ РАБОТЫ ₽/м²СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛА ₽/м²ЦЕНА ПОД КЛЮЧ ₽/м²
Черновой ремонтот 3.000 руб.от 3.300 руб.от 6.900 руб.
Косметический ремонтот 2.500 руб.от 1.900 руб.от 3.900 руб.
Капитальный ремонтот 5.900 руб.от 3.900 руб.от 8.900 руб.
Дизайнерский ремонтот 8.900 руб.от 5.900 руб.от 14.000 руб.

Чтобы точно рассчитать цену ремонта под ключ, согласуйте с менеджером время приезда нашего замерщика, и уже через 2 часа вы получите подробную смету.

5 лет гарантия
на отделку
От 2500 2 цена работ
по ремонту квартир
Оплата работ
по факту
Гарантируем соблюдение
сроков

Заказать бесплатную консультацию

Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы о ремонте.
Это абсолютно бесплатно! И не отнимет у Вас много времени.

Заполните форму
для обратного звонка


Наш номер для связи: +7 495 127 0 246
Каждый день 09:00 - 21:00

Этап 2: укладка проводки и труб в стену


Если на стенах запланирована гипсокартонная конструкция, допустимо прокладывать проводку в специальных каналах по поверхности стен. В идеальном варианте электропроводка должна проходить в стенах. Для этого сначала проводят разметку, согласно проекту. Затем прокладывают штробы, специальным инструментом – штроборезом. Для штробления можно использовать болгарку или перфоратор со специальными насадками.

Провода перед монтажом проверяют на целостность. Когда кабель уложен, штробы заделывают алебастром.

Стоимость таких работ в Москве для двухкомнатной квартиры составит не менее 20 тысяч рублей.

Под водопроводные трубы штробы нужны значительно больше. Прокладка таких штроб будет стоить от 500 рублей за погонный метр. Монтаж полипропиленовых труб стоит, в среднем 2000 за каждую точку.


Этап 3: монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов


Далее устанавливают межкомнатные двери и сантехнику. При необходимости можно заменить стеклопакеты.

Стоимость установки стеклопакетов, обычно, включена в стоимость окон. Диапазон цен на эти услуги очень широк и зависит в большой степени от:

  1. Выбранного материала профиля (ПВХ, алюминий, дерево);
  2. Размера оконного блока.
В двухкомнатной квартире минимум 3 окна и один балкон или лоджия. В среднем, установка стандартного двустворчатого пластикового окна будет стоить в пределах 12 тысяч рублей.

Межкомнатные двери установить своими руками довольно сложно. Дверь должна стоять строго по уровню во всех плоскостях. Малейшее отклонение приведет к тому, что дверь будет самопроизвольно открываться или закрываться. Неправильный монтаж двери может повлечь полную замену двери. Установка межкомнатной двери, без дополнительных работ, в московских компаниях стоит в среднем 2000 рублей.

На этом же этапе устанавливают сантехнику. Когда грамотно сделана разводка труб сантехнику вполне можно установить своими руками.


Средние цены в Москве на некоторые работы по установке сантехники:

Наименование работ

Диапазон цен

Единица измерения

Установка смесителя

800 - 15000 рублей

Шт.

Установка напольного унитаза

2000 - 3000 рублей

Шт.

Установка подвесного унитаза

3500 - 4300 рублей

Шт.

Установка сифона

400 - 600 рублей

Шт.

Этап 4: грунтовка стен


Не специалисту этот этап может показаться необязательным. Не стоит экономить на грунтовке при ремонте квартиры. Грунтовать стены необходимо для того, чтобы:
  • Укрепить поверхность (загрунтованная поверхность не осыпается, мелкие трещины не увеличатся);
  • Увеличить адгезию (сцепление);
  • Снизить расход материалов (снижается впитывающая способность поверхности);
  • Защитить стены от плесени и грибка;
  • Защитить финишное покрытие от возможных загрязнений (проступающие пятна ржавчины и т.п.).

Средняя цена на грунтовку для внутренних работ в Москве 400 рублей за 10 л. Расход зависит от качества состава и поверхности. Для ремонта 2 комнатной квартиры 60 кв м потребуется примерно 45 литров состава.

Выполнить работу можно своими руками. Для этого потребуется валик. Грунтовка подбирается соответственно покрытию. Производители предлагают, как специальные составы для разных поверхностей, так и универсальные.


Этап 5: выравнивание пола в квартире


Способ выравнивания

Плюсы

Минусы

Средняя стоимость работ за 1 кв. м.

Самовыравнивающиеся смеси

  • Легко применять;
  • Быстро высыхают;
  • Дают идеально гладкую поверхность;
  • Имеют малый вес.
  • Может применяться только на полах с перепадами высоты до 3 см;
  • Высокая стоимость материала.
  • 300 рублей

    Полусухая (механизированная) стяжка.

    • Быстро. В двухкомнатной квартире стяжку под ключ сделают за 1 день;
    • Доступная цена;
    • Подходит для больших перепадов высоты;
    • Может укладываться поверх коммуникаций;
    • Идеально ровная поверхность.
  • Большой вес;
  • Высыхает до 2-х недель;
  • Работы по устройству полусухой стяжки проводятся только в пустой квартире.
  • 400 - 700 рублей вместе с материалом (Зависит от толщины слоя и площади квартиры. Чем больше квартира, тем ниже цена за 1 кв. м.)

    Выравнивание пола фанерой по лагам

    • Быстро. Монтаж такого пола займёт 1- 2 дня;
    • Может укладываться поверх коммуникаций;
    • Можно проложить утеплитель и звукоизоляцию;
    • Малый вес пола;
    • Экологичность.
  • Этот вариант не подходит для помещений с повышенной влажностью;
  • Подходит не под все напольные покрытия;
  • Высокая цена.
  • 500 - 700 рублей

    Действуют сезонные скидки. Гарантия

    Скидка на ремонт под ключ

    СКИДКА "ПОД КЛЮЧ"

    При заказе черновых материалов и ремонтных работ «под ключ» - получите скидку до 10%.

    ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ
    Скидки для пенсионеров

    СКИДКА ПЕНСИОНЕРАМ

    Гарантированная скидка -10% на все ремонтные работы при наличии пенсионного свидетельства.

    ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ
    Скидки для новостройки

    СКИДКА "НОВОСТРОЙКА"

    Гарантированная скидка на ремонтные работы всем новоселам Москвы и МО!

    ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ
    Дизайн проект в подарок

    ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК

    Базовый дизайн-проект в подарок. Не забудь получить свой дизайн-проект от РемонтМСК!

    ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ

    * Уважаемые клиенты, обратите внимание, скидки не суммируются!

    Этап 6: отделка стен

    Подготовка стен и финишное покрытие


    После того, как готов черновой пол, можно приступить к подготовке стен к финишной отделке. В зависимости от выбранных отделочных материалов, подготовка включает следующие этапы:
    1. Выравнивающий слой штукатурки. Стены в панельном доме могут иметь большие перепады по уровню. В этом случае штукатурку лучше заменить на гипсокартонную конструкцию;
    2. Грунтовка. Если ремонт 2 комнатной квартиры будет в таком стиле как лофт и для отделки выбран кирпич или декоративная штукатурка, то следующим этапом будет финишное покрытие. Для того, чтобы подготовить стены под покраску или обои, потребуется выполнение следующих двух пунктов.
    3. Шпатлёвка;
    4. Наклеивание стеклохолста.
    Подготовка стен занимает много времени и стоит не дёшево. Если проделать работу своими руками, стоимость ремонта существенно снизится.

    Для финишного покрытия стен производители предлагают большой выбор материалов. Самыми востребованными являются такие варианты как:

    • Краска;
    • Обои;
    • 3D панели;
    • Декоративная штукатурка;
    • Стеновые ПВХ панели;
    • Плитка.
    И всевозможное комбинирование материалов.

    Этап 7: напольное покрытие


    Большинство вариантов напольного покрытия легко укладывается своими руками. Самыми востребованными являются такие материалы как:
    • Линолеум;
    • Ламинат;
    • Ковролин;
    • Паркетная доска;
    • Стеновые ПВХ панели;
    • Плитка;
    • Пробковый пол.
    На рынке отделочных материалов появилось новое покрытие – мармолеум. Предназначен он исключительно для пола. Производители заявляют такие характеристики, что этот вид покрытия может вытеснить все другие материалы. Но на сегодняшний день сложно судить о его эксплуатационных свойствах.


    Этап 8: потолок

    Виды потолков и их особенности


    Последним монтируют натяжной потолок. Его стоимость зависит от того, сколько квадратных метров составит заказ. В среднем, при ремонте двухкомнатной квартиры 50 кв. м. потребуется около 20 тысяч рублей.

    Натяжные потолки сегодня вытеснили другие способы отделки. Они просты в монтаже, способны скрыть большие перепады плит (особенно актуально в панельных домах) и отвечают всем предъявляемым требованиям к качеству отделочных материалов. Ремонт потолка под ключ в двухкомнатной квартире сделают за 1-2 дня. Натяжные потолки представлены в разных сегментах – от экономных вариантов до элитных:

    • Тканевые;
    • Плёночные (матовые, глянцевые, сатиновые);
    • Разноцветные (однотонные или с рисунком).
    Благодаря большому ассортименту можно подобрать решение для любого варианта ремонта 2 комнатной квартиры.

    Многоуровневые гипсокартонные потолки дизайнеры единогласно объявили антитрендом на ближайшее будущее.

    Если черновой потолок в ремонтируемой квартире достаточно ровный, его можно оштукатурить и подготовить под покраску. Во втором случае работы производят одновременно с подготовкой стен.

    REMONTMSK.moscow

    РемонтМСК

    Адрес: 125371 г. Москва,
    Строительный проезд, дом 7А, к 39 с 3.
    Email: info@REMONTMSK.moscow
    Web сайт:
    Телефон: +7 495 127 0 246
    Время работы

    ТЕЛЕФОНЫ

    • +7 495 127 0 246
      (многоканальный)

    • Каждый день 09:00 - 21:00

    Карточка подрядчика


    Подрядчик: ООО "РУДЕВЕЛОПМЕНТ"
    ИНН: 7733338114
    Банковские реквизиты:
    АО «АЛЬФА-БАНК»

    СХЕМА ПРОЕЗДА К ОФИСУ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ